FUSAPROPIEDADES

Disponible — Venta & Arriendo

Edificio Comercial 600 m² sobre Av. Panamericana, Fusagasugá.

3 niveles independientes · Altura 4.10 m en planta baja · Patio útil exclusivo · Acceso para vehículos pesados · Parqueadero privado. Listo para operar desde el primer día.

Agendar Visita Llamar Ahora

Venta privada Financiación disponible Precio negociable

Edificio comercial Fusagasugá Av. Panamericana

Edificio Comercial · 600 m²

Av. Panamericana, Fusagasugá

Disponible

Visita gratuita

Mismo día

3 niveles

Independientes

LO QUE TE FRENA

Encontrar el espacio comercial correcto en Fusagasugá es difícil.

La mayoría de locales disponibles tienen techos bajos, sin parqueadero, sin acceso para camiones o están en zonas sin tráfico real.

Locales pequeños y sin doble altura para operar una bodega o showroom real.

Sin acceso para vehículos pesados ni zona de cargue-descargue.

Ubicaciones sin tráfico ni exposición comercial que condenan tu negocio.

Precios inflados por múltiples intermediarios que encarecen y complican la negociación.

LO QUE NECESITAS

Este edificio lo tiene todo. Venta privada, sin comisiones.

600 m² útiles sobre Av. Panamericana · Doble altura · Patio útil · Parqueadero privado · Acceso de carga. Precio negociable, condiciones flexibles.

Agendar Visita

Características

Un inmueble pensado para negocios serios.

Cada detalle del edificio está diseñado para operación comercial real.

600 m² totales

Distribuidos en 3 niveles independientes. Tómalo completo o un piso.

Altura 4.10 m

Doble altura en planta baja. Ideal para bodegas, showrooms o supermercados.

Patio útil 14 × 3 m

Zona exclusiva para cargue, almacenamiento o área operativa.

Acceso vehículos pesados

Camiones de distribución, cargue directo sin obstáculos logísticos.

Parqueadero privado

Área de parqueo exclusiva frente al inmueble, solo para el piso 1.

Baños por nivel

Baños completos independientes en cada uno de los 3 pisos.

Distribución y precios

Tres pisos. Una decisión simple.

Toma el edificio completo o adapta por niveles según tu operación.

Primer piso · Comercial

Local principal con doble altura, patio útil 14×3 m, parqueadero privado y baño.

260 m² 4.10 m alto

Segundo piso · Comercial

Amplio espacio con iluminación natural privilegiada (colinda con parque) y baños.

260 m² 3.50 m alto

Tercer piso · Oficina o vivienda

Espacio versátil con baño completo, apto para oficinas corporativas o apartamento.

80 m² Mixto

Por piso o completo

Arriendo mensual

$10M – $20M

Varía según el número de pisos arrendados. Contrato flexible y condiciones negociables.

Financiación disponible

Precio de venta

$3.200 Millones

Precio negociable. Venta privada · Sin comisiones.

Galería

Ve el inmueble por dentro y por fuera.

Fachada principal edificio comercial Fusagasugá

Ideal para

Versátil para el negocio que tengas en mente.

Supermercado

Bodega / distribución

Showroom

Restaurante

Oficinas corporativas

Comercio especializado

Cómo funciona

3 pasos para agendar tu visita.

Escríbenos

Envíanos un WhatsApp o llámanos. Te respondemos en minutos.

Agendamos visita

Coordinamos día y hora para que conozcas el inmueble sin presión.

Cerramos negocio

Venta privada. Contratos y trámites claros.

Atención inmediata

Agenda tu visita al edificio hoy mismo.

Inmueble disponible para visitas esta semana. Venta privada, precio negociable.

Agendar por WhatsApp Llamar Ahora

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas antes de la visita.

¿Se puede tomar solo un piso o tiene que ser el edificio completo? +

Sí, puedes arrendar uno, dos o los tres pisos. El valor del arriendo varía entre $10M y $20M mensuales según los niveles que tomes.

¿Dónde está ubicado exactamente? +

Sobre la Av. Panamericana de Fusagasugá, cerca al Monumento del Indio Sutagao. Ver en Google Maps →

¿Está disponible para visita esta semana? +

Sí. Agendamos visitas el mismo día o al siguiente. Escríbenos por WhatsApp con el horario que te convenga y coordinamos.

¿Puedo personalizar la fachada del local? +

Sí. Puedes personalizar la fachada sin costo adicional para adaptarla a la imagen de tu negocio (letreros, colores, marquesinas).

¿Se puede usar el tercer piso como vivienda? +

Sí. El tercer piso (80 m²) tiene baño completo y está diseñado para uso mixto: apto como oficinas corporativas o apartamento de vivienda.

Tu decisión, hoy

No lo pienses tanto. Ven y míralo.

Es más fácil tomar una decisión cuando ves el espacio. Agenda tu visita hoy y decide si es el inmueble que tu negocio necesita.

WhatsApp Llamar 310 818 1802

Venta privada Financiación disponible Precio negociable

Av. Panamericana, Fusagasugá · Ver en Google Maps